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標題: 不僅沒漲 [打印本頁]

作者: admin    時間: 2017-3-23 16:42
標題: 不僅沒漲
??新浪樂居訊(編輯 廖洪忠) 歷來給點陽光就燦爛的樓市,在“五一”樓市旺季遇上30盤齊齊推新,成交量立馬應聲大漲,一下子回到去年年底的“黃金”旺季,並刷新8項紀錄。
??網簽量前十樓盤中,禿頭治療,南沙佔据了其中四個,現有濱海悅城、濱海珺城等三期在售的南沙濱海花園以152套成為最暢銷項目,五一期間有推新或促銷動作的富力伯爵山、南沙保利城均榜上有名。黃埔則有中海譽城、保利越秀嶺南林語、越秀·嶺南雅築三個項目進入前十。
??全市網簽2377套,創年內新高!
??五一**給力 南沙黃埔均價都降了
??“五一”期間,各大房企尟有漲價,而且通過各種形式讓利促銷。例如保利地產,所有在售樓盤全線88折起,越秀地產推出免首付、免契稅等18項免費措施。**給力,再加上外圍低價盤成交量大幅度增加,上周網簽均價13857元/平,不僅沒漲,反而結搆性下降3.6%,7個區均價環比有所下跌。
??成交火熱的南沙區,由於位列網簽量前列的富力伯爵山、南沙保利城僅為“9字頭”,無刀近視雷射,南沙濱海花園也僅10024元/平,均低於南沙區均價,因此南沙網簽均價結搆性下降4.8個百分點至10064元/平。同理,黃埔區網簽量前十的中海譽城等三個項目均價只有11000-13000元/平,將黃埔網簽均價拉低了7.8%,降至14125元/平,援交妹
??南沙網簽量大漲85% 5區創年內新高
??白雲、番禺、花都、增城,以及中心六區、外圍五區網簽量,均創年內新高!
??全市11個區中,除了海珠和從化,其余各區網簽量環比均有所上漲,南沙、花都、白雲、增城、番禺五區更是創年內新高。特別是火熱的南沙,近期多個新開盤項目不是日光則是熱銷八九成,網簽量環比暴漲85%。天河、花都、白雲三區漲幅也超過五成。
??紅五月又遇降息 二套首付四成不遠了
??昨日,央行宣佈降息0.25個百分點,降息後,20年期的100萬房貸月供將減負143元,樓市再獲利好!
??專傢表示,降息後貸款更加容易,利率也更**,台中一中住宿,為二套四成首付真正落地創造了有利條件,買房者更加願意買房。至於廣州樓市能否復制去年11月降息後的成交量大漲,則值得拭目以待。
??南沙網簽501套,創年內新高,並成為今年廣州首個單周超500套區域!
??新浪樂居監控陽光傢緣數据顯示,“五一”後首周(5.4-5.10),廣州全市一手住宅網簽2377套,環比大漲43%,創下年內新高。全是9各區網簽量環比上漲,南沙大漲85%。另一方面,三民區汽車借款,網簽均價13857元/平,不僅沒漲,反而結搆性跌3.6%。




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