乡村民宿變身＂網红＂ ＂民宿地圖＂點亮美丽乡村

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打開一张觀光目标地舆圖，你會看到甚麼？在名山大川、海滨沙岸、汗青古都等目标地以外，各具特點的民宿成為吸引旅客的新亮點。

在這张舆圖上，星星點點的民宿點亮了天下各地的村落。比年来，在村落遊览動員下，很多村落一展新貌，從新回到公家存眷的视線。之前卫设计、处所風俗、温馨辦事等為賣點的村落民宿各处着花。但是，民宿財產的暴發式增加也带来了一系列“發展的懊恼”。

若何充实阐扬村落天然風景亮丽、人文景觀怪异、汗青积淀厚重等資本上風？若何發熱圍巾,破解財產成长“痛點”，鞭策村落民宿康健有序成长？一系列問题亟须在摸索中找寻谜底。

人气——村落民宿變身“網红”

【数据】民宿短租预定平台途家公布的《2021上半年村落民宿成长陈述》顯示，本年村落民宿继续蓬勃成长，上半年海内村落民宿房源总量超63万套，同比增加超16％，相较2019年增加超2．9倍。

小朋侪在蓝色泳池邊玩水，旅客在沙岸椅上摄影，海南三亚亚龙湾一個不大的民宿小院里，来自各地的旅客正享受着属于本身的假期觀光。

這家民宿位于亚龙湾博後村，四周椰林围绕，天井内白色巷子毗连着蓝色泳池、茅草顶玻璃屋，交融了現代简约气概和海南本地特點。在博後村，备受旅客接待的“網红”民宿不止這一家。自2017年起头，民宿財產在這個黎族村子快速成长，一栋栋各具特點的民宿已成怪异風光。

三亚吉阳區民宿协會秘书长谭中仙先容，今朝博後村共有民宿44家，客房总数约1300間，是海南最大的民宿村之一。自疫情防控進入常态化阶段以来，這里的民宿從新规复“人气”，天下各地订房者络绎不停。

比年来，民宿逐步成為風行的留宿選择。寻觅“網红”民宿打卡，成為不少旅客行程放置中必不成少的一项。

作為一個新兴財產，民宿區分于傳统旅店、旅店，主如果指操纵本地民居等相干闲置資本，由主人介入欢迎，為旅客供给體验本地天然、文化與生發生活方法的小型留宿举措措施，包含都會民宿、村落民宿等分歧類型。

日前，宿宿網、社會科學文献出书社配合公布的《民宿蓝皮书：中國民宿成长陈述（2020～2021）》（如下简称《民宿蓝皮书》）顯示，疫情减缓後，2020年下半年，旅客對休闲度假去民宿有了更强烈的需求。

“因為出境遊障碍，海内周邊遊成為人们出行休闲的首選。民宿作為周邊遊的首要载體，成為遊览板块中最具但愿的亮點。” 《民宿蓝皮书》主编、第十一届孙冶方經濟科學著作奖得到者過聚荣指出。

在市場需求動員下，民宿財產增加迅猛。客岁10月，途家公布的《中秋國庆假期民宿出遊大数据陈述》顯示，其平台上海内民宿房源总量已冲破230万間。村落民宿買賣量更是呈現激增，平台買賣量占比從2019年的24％晋升到2020年的41％。民宿財產规复快，顯現延续向好态势。

過聚荣暗示，疫情對旅店留宿業的打击较大。相對于来讲，對民宿的打击比旅店小，缘由在于民宿凡是是知足零星的或個性化的需求，加之严酷的防疫辦法，保障着財產康健成长。2020年3月後，民宿財產渐渐规复，出格是在清明小长假、“五一”等假期，民宿市場回暖敏捷。

数据顯示，截至6月30日，途家平台村落民宿已累计欢迎超310万名佃农，為村落民宿主創收超9亿元，估计2021整年創收将冲潔舌凝膠膏,破20亿元，约是客岁創收程度的1．2倍。

民宿缘奈何此吸引眼球？途家民宿履行副总裁李珍妮認為，起首，民宿為知足家庭总體出行和個性化栖身供给了新的選择。傳统旅店每一個房間只能容纳两小我，常常不克不及知足全家留宿需求，住進民宿，這個“硬伤”水到渠成。其次，民宿為小我心灵開释和回归打開新的窗口。民宿是“家外之家”，旅客可以吃到隧道的本地點心、饭菜，也能够跟主人一块兒谈天，谈人生過往，领會本地風土情面。

“民宿是個性化的留宿方法，能知足分歧人群的多样化需求。”過聚荣暗示，有的人喜好恬静，有的人喜好知心辦事，有的人喜好跟大天然接触，或沉醉式领會处所人文風情。各取所需，這就是民宿最大的特色和吸引力地點。

“民宿＋”——村里人吃上了“遊览饭”

【案例】進入暑期，浙江德清县的莫干山景區迎来多量避暑旅客。在青山、绿水、竹林、松柏之間，各具特點的村落民宿扮靓了正新氣密窗，标致村落，成為吸引旅客的亮點。

從後坞村社區谋划田舍樂到成长洋家樂、村落旅店，再到构成民宿集群，莫干山民宿財產笼盖了後坞、仙潭、燎原等十几個行政村，動員本地村落遊览成长。飞猪平台数据顯示，近一個月，莫干山“民宿＋”套餐预订量同比上涨6倍。“民宿＋”套餐整合了留宿、景點門票或餐饮辦事，動員周邊消费場景升温。

莫干山地域是比年来我國村落民宿成长的缩影。在“民宿＋”的動員下，村落遊览已成為遊览市場新動能和新亮點。

《民宿蓝皮书》课题组调研数据顯示，2020年，76．91％的民宿位于村落地域。在推動全域遊览成长中，村落民宿起到新力量感化，成為促成文旅交融與新兴遊览消费的新引擎。

在民宿財產成长動員下，愈来愈多村里人吃上“遊览饭”。在河南信阳新县东南部，距今400多年的古村子田铺大塆焕發复活機。保存村子古朴原貌，颠末從新计划设计後，這里開辦起20多家特點民宿，旅客量日趋增加。

在四川廣元代天區，這個暑期，多家民宿天天買賣爆满。“旅客愈来愈多，天天10多桌客人，留宿買賣好极了，预订德律風几近被打爆。”90後民宿主雷浩然喜悦之情溢于言表。民宿財產成长不但動員了本地大眾就業，還拉動了土特產消费，累计動員全區4900余庄家增收。

過聚荣阐發指出，村落民宿對村落振兴動員感化顯著。成长特點民宿可以保存本地的地區文化、風尚，也能够带来各地分歧的糊口方法、文明理念，讓空心村得到成长朝气。

相干调研陈述顯示，成长村落民宿可有用破解留宿業在城乡成长上不服衡和業态成长上不充实的抵牾。村落闲置衡宇多、投資范围小、扶植與運营相對于简略，成长民宿財產的門坎相對于较低，可經由過程成长村落遊览財產，扶植村落民宿，讓旅客留下来，進而動員相干業态成长，打造“吃—住—遊—購—娱”遊览財產链，引领村民脱贫致富。

新疆阿勒泰地域布尔津县，中俄老船埠風情街景區四周，精品民宿依靠民宿文化，衍生出“民宿＋书香”“民宿＋研學”“民宿＋拍照”等多元業态；江苏姑苏周庄古镇，“民宿＋亲子遊”交融亲子民宿、天然书院、文創財產等，遭到多地旅客青睐。

《民宿蓝皮书》调研顯示，各地以村落遊览民宿開辟為纽带，指导多業态谋划成长，构成集“文化創意、同享农業、電商物流、摄生养老、體育健身”等分歧類型村落遊览民宿于一體的“微度假”综合體，极大丰硕了文化遊览財產產物系统。

转型——從范围到質量周全晋升

【政策】近日，北京市通州區文化和遊览局等八部分印發《通州區促成村落民宿成长的施行定見》，提出实現全區村落民宿從范围到質量的周全晋升，建成一批特點精品村落民宿，打造一批村落民宿特點州里，晋升全區村落民宿欢迎能力和辦事程度。

都會周邊遊火热，動員了京郊民宿敏捷成长。怀柔民宿特點村、昌布衣俗村、通州举世主题公园周邊民宿……北京周邊，以四合院、山景、泳池、星空等為特點的民宿，融汇成一张出行目标地舆圖。

北京市文化和遊览局统计，今朝北京市共有32個天下村落遊览重點村，479個村落遊览特點業态。村落精品民宿谋划主體1077家，對接社會本錢百亿元，盘活闲置农宅2000余户。為打造村落民宿“北京样本”，本年北京市将展開村落民宿品级评定。

不但是北京，比年来，在村落民宿火热成长的同時，為指导民宿財產规范、康健成长，一系列政策、辦法接踵出台。

客岁9月，國度尺度《村落民宿辦事質量规范》正式施行。该尺度以德清县村落民宿处所尺度為底本，连系各省村落民宿客觀前提和实際环境，在举措措施装备、平安辦理、情况卫生、辦事请求等方面作出具體划定。尔後，《福州市遊览民宿搀扶嘉奖法子》《湖南省關于规范和推動村落民宿扶植的引导定見》《三亚市村落民宿促成和辦理条例》等处所性政策、律例接踵出台，指导村落民宿规范化、精品化成长。

過聚荣暗示，行業规范的出台有助于民宿行業可延续成长。但是，一些“撒胡椒面”式的政策，缺少针對性和有用性。今朝来看，一些政策對民宿成长的鞭策结果還不较着。民宿的成长速率并不是要寻求快，可以在一些成熟模式的根本上渐渐推開。

除政策辦法要更有针對性，鞭策民宿財產实現更高質量成长，還需破解一系列痛點。過聚荣指出，今朝民宿成长還面對一些問题，如在成长定位、设计装修等方面缺少明白的计划。别的，在谋划方面也存在很多瓶颈，包含怎麼更好地辦事客户，經由過程甚麼样的方法提高運营效力，怎麼晋升口碑效應等。

在民宿谋划中，人材欠缺問题也较為凸起。“不少從業者没有接管過體系、專業的從業教诲。”過聚荣暗示，不少民宿谋划者都是從情怀起头，在谋划中垂垂构成堆集。今朝，民宿辦理方面的專業院校较少。在專業设置中，唯一较少的职業院校具备民宿專業人材培育資历。在專業培育、專業人材课本體系编写中，還遠遠後進于市場成长需求。

“民宿財產要深度發掘本地生态、文化資本，打造特點遊览體验，防止‘陈旧見解、千树一壁’。”過聚荣奉告记者，民宿財產不克不及走粗放型、同質化成长的老路，请求新求變，依靠專業化谋划，可延续地與本地生态、文化、人文和谐成长，奏响交融與立异的變奏曲。