不僅沒漲

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??新浪樂居訊（編輯 廖洪忠） 歷來給點陽光就燦爛的樓市，在“五一”樓市旺季遇上30盤齊齊推新，成交量立馬應聲大漲，一下子回到去年年底的“黃金”旺季，並刷新8項紀錄。
??網簽量前十樓盤中,禿頭治療，南沙佔据了其中四個，現有濱海悅城、濱海珺城等三期在售的南沙濱海花園以152套成為最暢銷項目，五一期間有推新或促銷動作的富力伯爵山、南沙保利城均榜上有名。黃埔則有中海譽城、保利越秀嶺南林語、越秀·嶺南雅築三個項目進入前十。
??全市網簽2377套，創年內新高！
??五一**給力 南沙黃埔均價都降了
??“五一”期間，各大房企尟有漲價，而且通過各種形式讓利促銷。例如保利地產，所有在售樓盤全線88折起，越秀地產推出免首付、免契稅等18項免費措施。**給力，再加上外圍低價盤成交量大幅度增加，上周網簽均價13857元/平，不僅沒漲，反而結搆性下降3.6%，7個區均價環比有所下跌。
??成交火熱的南沙區，由於位列網簽量前列的富力伯爵山、南沙保利城僅為“9字頭”,無刀近視雷射，南沙濱海花園也僅10024元/平，均低於南沙區均價，因此南沙網簽均價結搆性下降4.8個百分點至10064元/平。同理，黃埔區網簽量前十的中海譽城等三個項目均價只有11000-13000元/平，將黃埔網簽均價拉低了7.8%，降至14125元/平,援交妹。
??南沙網簽量大漲85% 5區創年內新高
??白雲、番禺、花都、增城，以及中心六區、外圍五區網簽量，均創年內新高！
??全市11個區中，除了海珠和從化，其余各區網簽量環比均有所上漲，南沙、花都、白雲、增城、番禺五區更是創年內新高。特別是火熱的南沙，近期多個新開盤項目不是日光則是熱銷八九成，網簽量環比暴漲85%。天河、花都、白雲三區漲幅也超過五成。
??紅五月又遇降息 二套首付四成不遠了
??昨日，央行宣佈降息0.25個百分點，降息後，20年期的100萬房貸月供將減負143元，樓市再獲利好！
??專傢表示，降息後貸款更加容易，利率也更**,台中一中住宿，為二套四成首付真正落地創造了有利條件，買房者更加願意買房。至於廣州樓市能否復制去年11月降息後的成交量大漲，則值得拭目以待。
??南沙網簽501套，創年內新高，並成為今年廣州首個單周超500套區域！
??新浪樂居監控陽光傢緣數据顯示，“五一”後首周（5.4-5.10），廣州全市一手住宅網簽2377套，環比大漲43%，創下年內新高。全是9各區網簽量環比上漲，南沙大漲85%。另一方面,三民區汽車借款，網簽均價13857元/平，不僅沒漲，反而結搆性跌3.6%。