Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 648|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

台北也沦陷了!民进党把整個台灣都祸祸得又老又穷了……

[複製鏈接]

2749

主題

2751

帖子

1萬

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
11274
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2021-10-15 16:49:29 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
台灣包袱铺,台北踏上“凄惨路”。我是即将踏上“剁手不归路”却依旧不忘關心宝島人民的大侃子~不知道這個周末,對岸的小伙伴们會不會跟我们一起“剁手”,有道是“独剁手不如众剁手,两岸同剁才是真的剁”!

不過這只是侃爷自作多情的愿景罢了,众所周知,近些年,台灣的經济發展实在不是一個“惨”字就可以形容的,與20年前台灣GDP占大陸40%的荣景相比,如今的它仅占4%……而较蔡當局對“政绩”的樂观心态及洋洋得意之不同,台灣民众的体感则是另一番样子,這點從不断萧条甚至没落的都市生活商圈中便可見端倪。

6月,台媒爆出台中商圈已呈線性批量没落的大趋势,就连曾是台中骄傲、被台中市政府划為“示范特色街道”的美术园道餐厅街也没能幸免于难;9月,高雄市5大商圈被爆出房價走势近3年呈現全面下滑趋势,跌幅介于约6%至13.9%之間,成交均價失守2字头;如今11月刚過,台北竟有4個知名商圈也被爆出“凉讯”……

继天母商圈、东區商圈后,据台北市“地政局”近日的调查显示,师大夜市、公馆商圈、光华商圈以及晴光商圈,過去一年也都出現人潮减少、荣景不再的情况,地價因此下跌明显!

另外,外資商仲戴德梁行的最新市调结果也指出,今年第3季台北市主要零售商圈的租金,以忠孝商圈变动最大,店面空置率上升了3.8個百分點、高达7.8%,而若将特卖會视為空置计算,忠孝商圈整体空置率则攀升至11.2%!

對此,台灣房屋智库資深分析师陈炳辰以师大為例表示,自90年代崛起后便带来大量人潮的师大夜市,因环境嘈杂、油烟问题等,曾遭住户要求店家退出住宅區,后该商圈缩小,逛街人潮也大减,先前區内房东降租留人,店面空置情况還好,但近来不少房东希望调升租金,确实导致不少店家干脆顺势關店另觅他处。而房仲業者對高租金的現象也不讳言,甚至称如今师大商圈的凄惨景象如同“灭街”。

而被师大商圈牵连的還有公馆商圈。先前其因受惠师大商圈店家移入,使得區内店面售價、租金节节上涨,但同样因為租金大涨的问题,讓不少异地料理、特色餐厅店面无力支撑,只得撤出……

那麼问题来了:仅仅因為一個租金高,就能讓台灣從北到南的大小商圈都深陷“团灭”的危機中吗?

當然不是!

台灣一房仲業者就指出,高租金并非影响店家去留主因,最重要的還是人潮多寡,群聚效应失效才是问题!

有着“全台灣最大電子购物商圈”美誉的光华商场,在鸿海三創生活园區进驻后一度带来人潮,但可惜的是電子產品多以電商為主,且當地又无其他特色,商圈腹地狭小、商業活动随之减弱难有起色;加之住商混杂的模式也影响了住家的环境质量,才致地價下跌。

而位于中山區、身為“吃货打卡地”的晴光市场,尽管目前仍有一定消费人潮,但已從观光客群转為當地居民,或是周末至花博、美术馆的遊客為主;且晴光商圈的农安街、德惠街一带因老旧建物與新大楼参杂、店面延续性较差等原因又波及了地價……

想象一下,當遊客兴致勃勃的走上台北這些知名商圈,看到的却是街头巷尾各大店面贴的出租或招租的广告時,那观感和体感恐怕對已凄惨惨的台灣观光業又是當头一击了……

面對台灣商圈從北到南的接连沦陷,有網友忍不住嘲讽,蔡英文不是才宣布“台灣經济正处在過去20年最好的時候,原来就是店铺一家一家開再一家一家關”;

而更多的人则是哀叹,看来不只高雄“又老又穷”,台北也沦落至此了,“未来就是整個台灣又老又穷了”……
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則



Archiver|手機版|小黑屋| 台灣之旅觀光論壇  

太陽光電, 飲水機, 門窗, 台中搬家, 台中搬家公司, 中古沖床廚餘機高雄當舖, 基隆支票貼現基隆汽車借款, 外套, 帽子, 支票借款, 楊梅當舖未上市, 割雙眼皮台北網頁設計, thermage FLX鳳凰電波LPG, 未上市股票聚左旋乳酸, 上唇定位, 獨立筒床墊, 紫錐花, 益生菌, 空壓機背心, 台北當舖, 滑鼠墊電波拉皮, 飄眉, 屏東當舖 ptt網頁版, 中華職棒ptt, 日本職棒比分, 中華職棒即時比分, 沙發推薦歐冠杯決賽, 歐冠盃投注, 歐冠盃決賽, 線上娛樂城運彩場中降三高茶, 高血壓保健品推薦, 萬華抽水肥, 龜山抽化糞池, 桃園市通水管, 八里通水管, 三芝通馬桶, 中壢汽車借款 西服訂製沙發工廠推薦招牌, 台北市花店, 汽車借款, 除蟑螂神器, 婚紗攝影, 壯陽藥, 刷卡換現, 信用卡換現金, 刷卡換現金, 台中借錢, 隆乳, 二胎 , 票貼, 五股當舖, 法令紋, 翻譯社, 補魚機, 房屋二胎, 翻譯社, 汽機車借款, 新北市當舖, 徵信社, 未上市, 團體服, 票貼, 泡腳包, 近視雷射, YKS沙發, 未上市股票, 封口機, 當舖論壇, 素描, 新竹借錢, 隆乳手術, 親子溝通, 商務中心, 通馬桶, 鞋工廠, 痛風藥足部去角質噴霧除腳臭噴霧日本腱鞘保健液美白神器推薦不舉怎麼辦, 陽痿要吃什麼,

GMT+8, 2024-12-4 16:17 , Processed in 0.366375 second(s), 22 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表