2021-2026年中國民宿行業市场前景预测與投資战略规划分析報告

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（1）Aribnb為核心信息撮合和社區模式

（2）住百家C2C和C2B2C發力海外扩张

（3）蚂蚁短租合作景區进军旅遊區民宿市场

（4）木鸟短租加快在線旅遊“一站式”建设

（5）OTA携程围绕民宿打造差异化打包產品

4.2.5 平台模式發展前景

4.3 自营模式分析

4.3.1 自营模式特點

4.3.2 自营模式优劣势分析

4.3.3 自营模式类型

4.3.4 自营模式案例

（1）Home Away自营常年闲置房源

（2）途家“自营+平台”模式海外扩张

4.3.5 自营模式發展前景

4.4 跨界融合模式分析

4.4.1 跨界融合模式特點

4.4.2 跨界融合模式优劣势分析

4.4.3 跨界融合模式类型

（1）“旅遊+民宿”结合發展

（2）“传统酒店+民宿”运营

（3）“茶乡民宿”發展模式

（4）“名人民宿”营销模式

4.4.4 跨界融合模式案例

（1）中青旅乌镇：反聘原住民經营收益分成

（2）三特索道：售后托管與客户实現双赢

4.4.5 跨界融合模式發展前景

4.5 运作模式分析

4.5.1 运作模式类型

（1）自發型

（2）协會型

（3）政府主导型

（4）企業主导型

4.5.2 运作模式特點

5.1 乡村民宿發展概述

5.1.1 乡村民宿定义與發展

（1）乡村民宿的定义

（2）國内乡村民宿的發展起源

5.1.2 與城市旅馆對比分析

5.1.3 乡村民宿發展的意义

5.1.4 乡村民宿業發展痛點

5.2 國内乡村旅遊產業發展現状

5.2.1 乡村旅遊業行業發展政策

5.2.2 乡村旅遊行業發展現状

（1）產業规模增长迅速

（2）行業投資总量较大

（3）主题类型逐渐丰富

5.3 國内乡村民宿產業發展动态

5.3.1 德清乡村民宿發展领先

（1）產業规模大、經济效益好

（2）經营業态多元、旅遊產品丰富

（3）行業管理严、服務水平高

5.3.2 利川乡村民宿扶贫进展

（1）政府支持力度大

（2）創新扶贫模式

（3）定期举辦培训班

5.3.3 婺源培育乡村民宿經济

（1）政府支持力度大

（2）創新業務模式，打造农家樂“升级版”

5.3.4 途家布局乡村旅遊民宿

5.3.5 小猪短租打造乡村民宿

5.4 國内乡村民宿發展问题分析

5.4.1 缺乏合理规划

5.4.2 房屋及土地权属复杂，發展后劲缺乏

5.4.3 文化内涵不足

5.4.4 服務层次较低

5.5 國内乡村民宿發展建议

5.5.1 政府部門行為建议——加大對乡村民宿政策扶持力度

5.5.2 乡村民宿發展策略

5.5.3 乡村民宿發展方向

6.1 直辖市民宿行業發展分析

6.1.1 北京市民宿行業發展分析

（1）民宿行業發展政策

（2）民宿行業市场规模

（3）民宿行業發展前景

6.1.2 上海市民宿行業發展分析

（1）民宿行業發展政策

（2）民宿行業市场规模

（3）民宿行業發展前景

6.1.3 天津市民宿行業發展分析

（1）民宿行業發展政策

（2）民宿行業市场规模

（3）民宿行業發展前景

6.1.4 重庆市民宿行業發展分析

（1）民宿行業發展政策

（2）民宿行業市场规模

（3）民宿行業發展前景

6.2 江苏省民宿行業發展分析

6.2.1 民宿行業發展政策

6.2.2 民宿行業市场规模

6.2.3 重點城市民宿發展情况

（1）南京市民宿業發展分析

（2）苏州市民宿業發展分析

（3）无锡市民宿業發展分析

（4）常州市民宿業發展分析

（5）扬州市民宿業發展分析

（6）盐城市民宿業發展分析

6.2.4 民宿行業發展前景

6.2.5 江苏省民宿规划建议

（1）“分-合”规划模式简介

（2）民宿旅遊開發建设的關键點

（3）開發建设以“需”為基准

（4）运营管理以“分”為指导

（5）设计手法以“合”為切入

（6）模式运用

6.3 云南省民宿行業發展分析

6.3.1 民宿行業發展政策

6.3.2 民宿行業市场规模

6.3.3 重點城市民宿發展

（1）大理民宿業發展分析

（2）丽江民宿業發展分析

6.3.4 民宿行業發展前景

6.4 浙江省民宿行業發展分析

6.4.1 民宿行業發展政策

6.4.2 民宿行業市场规模

6.4.3 重點城市民宿發展

（1）杭州民宿業發展分析

（2）嘉兴民宿業發展分析

（3）宁波民宿業發展分析

（4）余姚民宿業發展分析

（5）丽水民宿業發展分析

6.4.4 民宿行業發展前景

6.5 广东省民宿行業發展分析

6.5.1 民宿行業發展政策

6.5.2 民宿行業市场规模

6.5.3 重點城市民宿發展

（1）广州民宿行業發展分析

（2）深圳民宿行業發展分析

（3）清远民宿行業發展分析

（4）韶關民宿行業發展分析

（5）開平民宿行業發展分析

6.5.4 民宿行業發展前景

6.6 福建省民宿行業發展分析

6.6.1 民宿行業發展政策

6.6.2 民宿行業市场规模

6.6.3 重點城市民宿發展

（1）厦門民宿行業發展分析

（2）泉州民宿行業發展分析

（3）莆田民宿行業發展分析

（4）漳州民宿行業發展分析

（5）三明市民宿行業發展分析

6.6.4 民宿行業發展前景

6.7 其他省市民宿行業發展分析

6.7.1 海南民宿產業發展分析

6.7.2 安徽民宿產業發展规范

6.7.3 湖南特色民宿發展分析

6.7.4 上饶民宿經济發展機遇

7.1 Airbnb

7.1.1 企業發展概况

7.1.2 Airbnb發展現状

7.1.3 Airbnb商業模式

7.1.4 Airbnb融資分析

7.1.5 Airbnb發展动态

7.1.6 中國市场分析

7.2 途家網

7.2.1 企業發展概况

7.2.2 企業經营分析

7.2.3 商業模式分析

7.2.4 合作模式分析

7.2.5 企業發展动态

7.3 住百家

7.3.1 住百家简介

7.3.2 企業财務状况

（1）主要經济指标分析

（2）企業盈利能力分析

（3）企業偿债能力分析

（4）企業發展能力分析

7.3.3 商業模式分析

7.3.4 企業發展动态分析

7.4 乌镇旅遊股份有限公司

7.4.1 企業發展概况

7.4.2 企業發展情况

7.4.3 企業發展动态

7.4.4 乌镇景區民宿

7.5 其他企業分析

7.5.1 小猪

（1）小猪简介

（2）企業經营分析

（3）商業模式分析

（4）企業發展动态分析

7.5.2 大鱼自助遊

（1）大鱼自助遊简介

（2）企業經营分析

（3）發展模式分析

（4）企業發展动态分析

7.5.3 自在客

（1）自在客简介

（2）企業經营分析

（3）發展模式分析

（4）企業發展动态分析

8.1 民宿行業發展趋势與前景预测

8.1.1 行業發展因素分析

（1）政策驱动

（2）慢生活方式的回归

（3）消费升级

（4）住宿的多样化需求

8.1.2 行業發展趋势预测

（1）產品發展趋势

（2）竞争趋势分析

（3）市场趋势分析

8.1.3 行業發展前景预测

8.2 民宿行業投資現状與風险分析

8.2.1 行業投資現状分析

8.2.2 行業进入壁垒分析

8.2.3 行業投資風险预警

（1）政策有待规范

（2）行業面临洗牌

（3）民宿坪效较低

（4）营销成本较高

（5）季节性强

（6）出租方易违约

8.2.4 行業兼并重组分析

8.3 民宿行業投資機會與热點分析

8.3.1 行業投資價值分析

8.3.2 行業投資機會分析

（1）產業链投資機會分析

（2）重點區域投資機會分析

（3）细分市场投資機會分析

8.3.3 行業投資热點分析

（1）乡村民宿投資火热

（2）OTA加速投資民宿

（3）民宿众筹火热

8.4 民宿行業發展战略與规划分析

8.4.1 民宿行業發展战略研究分析

（1）战略综合规划

（2）區域战略规划

（3）营销品牌战略

8.4.2 對我國民营企業的战略思考

8.4.3 中國民宿行業發展建议分析

圖表目录

圖表1：民宿分类

圖表2：用户预订民宿關注點分布（单位：%）

圖表3：消费者住宿選择占比（单位：%）

圖表4：民宿和酒店的區别

圖表5：民宿行業生态链

圖表6：民宿經济定义

圖表7：德國乡村民宿建设

圖表8：日本入境遊人数及增速（单位：万人次，%）

圖表9：中國台灣民宿業發展阶段

圖表10：中國台灣民宿数量及增速（单位：家，%）

圖表11：中國台灣民宿市场规模（单位：亿元，%）

圖表12：中國台灣民宿地理分布情况（单位：家）

圖表13：大陸自由行用户了解台灣民宿的渠道（单位：%）

圖表14：截至2018年中國民宿行業國家标准汇总

圖表15：截至2018年中國民宿行業業政策汇总

圖表16：2013-2018年H1年中國GDP增长趋势（单位：亿元，%）

圖表17：2013-2018年國内工業增加值及增速（单位：亿元，%）

圖表18：2013-2018年我國三大產業结构比例（单位：%）

圖表19：截至2018上半年國内旅遊市场遊客人次（单位：亿人次，%）

圖表20：截至2018上半年國内旅遊收入规模（单位：万亿元，%）

圖表21：2016-2018年我國旅遊管理政策汇总

圖表22：中國旅遊業重要發展战略汇总

圖表23：旅遊業“十三五發展规划”

圖表24：旅遊業“十三五發展规划”

圖表25：2018年分享經济重點领域市场交易额增长率（单位：%）

圖表26：2014-2018年全國客栈总数及同比增长（单位：万家，%）

圖表27：2014-2018年中國在線民宿预订市场交易规模及预测（单位：亿元）

圖表28：2018年中國各省市民宿客栈数量排行（单位：家）

圖表29：2018年中國各市民宿客栈数量排行（单位：家）

圖表30：中國民宿行業價格區間及占比（单位：%）

圖表31：2018年中國民宿行業入住率（单位：%）

圖表32：我國民宿房間数量區間分布情况（单位：%）

圖表33：我國民宿從業者数量及增速（单位：万人，%）

圖表34：我國民宿成本构成情况（单位：%）

圖表35：民宿分销平台商業模式

圖表36：民宿行業规模化、连锁化發展路線

圖表37：民宿行業痛點分析

圖表38：民宿预定平台商業模式竞争分析

圖表39：民宿行業核心竞争力分析

圖表40：民宿行業消费者性别分布（单位：%）

圖表41：民宿行業消费者年龄分布（单位：%）

圖表42：民宿行業消费者區域分布（单位：%）

圖表43：民宿行業消费者所能接受價格占比（单位：元，%）

圖表44：商業模式要素构成

圖表45：平台模式优劣势分析

圖表46：民宿行業C2C模式典型平台

圖表47：Aribnb信息撮合平台模式

圖表48：住百家B2C+C2C模式

圖表49：蚂蚁短租商業体系

圖表50：木鸟短租规划未来發展

圖表51：客栈民宿在線预订市场分布（单位：家，万家）

圖表52：携程组合旅遊產品

圖表53：自营模式特點

圖表54：自营模式优劣势分析

圖表55：HomeAway發展历程

圖表56：途家網發展历程

圖表57：跨界融合模式优劣势分析

圖表58：“名人民宿”模式优势

圖表59：乌镇模式优點

圖表60：三特索道模式及优势

圖表61：民宿运作模式特點

圖表62：民宿與城市旅馆差异

圖表63：乡村民宿發展的意义

圖表64：乡村民宿的發展特點

圖表65：乡村旅遊發展政策

圖表66：德清風景及乡村民宿

圖表67：2013-2018年德清民宿营業收入（单位：亿元）

圖表68：利川風景及乡村民宿

圖表69：婺源風景及乡村民宿

圖表70：途远乡村民宿

圖表71：小猪乡村民宿

圖表72：政府部門行為建议

圖表73：乡村民宿發展策略

圖表74：乡村民宿發展發向

圖表75：截至2018年云南省民宿行業業政策汇总

圖表76：2014-2018年云南省民宿行業市场规模（单位：亿元）

圖表77：截至2018年浙江省民宿行業業政策汇总

圖表78：2014-2018年浙江省民宿行業市场规模（单位：亿元）

圖表79：广东省在線民宿预订交易规模（单位：亿元）

圖表80：韶關市發展民宿旅遊主要措施

圖表81：2014-018年福建省在線民宿预订交易规模（单位：亿元）

圖表82：三明市發展民宿旅遊主要措施

圖表83：海南省乡村民宿發展规划

圖表84：Airbnb發展历程

圖表85：2013-2018年Airbnb入住人数（单位：万人，%）

圖表86：2018年Airbnb热門预定城市

圖表87：2018年Airbnb热門交易圖景

圖表88：Airbnb商業画布

圖表89：Airbnb融資時間汇总

圖表90：途家網網络技术(北京)有限公司基本信息表

圖表91：截至2018年年底途家網網络技术(北京)有限公司與实際控制人之間的產权及控制關系的方框圖（单位：%）

圖表92：途家網商業模式分析

圖表93：途家網合作模式分析

圖表94：深圳市住百家發展股份有限公司基本信息表

圖表95：2013-2018年上半年深圳市住百家發展股份有限公司主要經济指标分析（单位：万元）

圖表96：2013-2018年上半年深圳市住百家發展股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

圖表97：2013-2018年上半年深圳市住百家發展股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

圖表98：2013-2018年上半年深圳市住百家發展股份有限公司發展能力分析（单位：%）

圖表99：乌镇旅遊股份有限公司基本信息简介

圖表100：乌镇民宿模式特色

圖表101：小猪短租商業模式简圖

圖表102：2019-2024年全國在線民宿预订交易规模预测（单位：亿元）

圖表103：途家民宿并购情况

圖表104：重點區域民宿投資機會分析

圖表105：民宿行業细分市场定位分析

圖表106：2015-2018年全國乡村遊市场规模及其占比情况（单位：亿元，%）