胡润最具潜力民宿片區發布,小猪短租:成都强势领跑,冬奥带动京郊...

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近日，胡润百富携手分享住宿运营機构斯维登、國内领先在線民宿预订平台小猪短租、途家联合發布2021最具潜力民宿片區，包括最具潜力景區民宿片區百强榜和最具潜力商圈民宿片區百强榜。這也是胡润百富首次發布民宿榜单。佛山美的鹭湖度假區、北京怀柔風景區和三亚亚龙湾成為最具潜力景區民宿片區前三名；北海北部湾一号、宁波鄞州万达/印象城商業區和青島流亭國際機场地區成為最具潜力商圈民宿片區前三名。成都的商圈民宿片區和景區民宿片區上榜数量均位列第一，共19個。冬奥會推动旅遊民宿業發展，北京拥有最多的景區民宿片區20强。而长沙则拥有更多的潜力商圈民宿片區20强。



全國54個城市的民宿片區上榜，以新兴旅遊城市居多。最具潜力景區民宿片區前十名還包括惠州双月湾、长沙岳麓山高校區、重庆南山度假區等；20强還包括汕尾金町湾旅遊度假區、開封清明上河园、北京延庆休闲度假區。最具潜力商圈民宿片區前十名包括深圳海岸城/后海、长沙火車站商圈、重庆涪陵站商圈等；20强還包括佛山祖庙商圈、衡阳解放路商圈、西安唐都医院/城东客运站等。



据胡润百富介绍，本次胡润排榜数据来源于國内领先的在線民宿预订平台“小猪短租”以及“途家”的内部运营数据，通過民宿片區订单量增速、订单金额或間夜均價增速，以及用户好评率三個维度评估民宿片區發展潜力，各维度被赋予不同权重，赋予分值进行排名。两個百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展現片區未来發展潜力。同時在各個维度分别列出了表現最佳的五個民宿片區。根据Trustdata调研報告，2019年小猪短租與途家的房源覆盖城市占有率超過50%，遥遥领先于市场其它平台。另外根据行業意見，經過疫情“冲刷”后，小猪與途家作為头部企業的市场占有率将进一步提升。因此排榜数据的客观性和全面性均得到有效保障。

疫情之后北京近郊乡村民宿迎来了快速增长期。周邊遊成為用户的主要選择，而北京市延庆區作為冬奥會赛區之一，也成功入围最具潜力景區民宿片區前20强。近几年来，延庆區通過实施專项奖励、民宿保险、貸款贴息、低收入村帮扶等政策，吸引社會資本19亿元入驻發展民宿，目前，全區共有精品民宿品牌100多家，民宿小院376個，遍布全區十五個乡镇。去年以来，北京市文旅局先后出台了《關于促进北京市乡村民宿發展的指导意見》，發布了《乡村民宿服務要求及评定》地方标准，文旅融合背景下北京乡村民宿也将會在政策和市场需求双重利好下加速發展，如怀柔、延庆等颇具代表的乡村民宿集群化發展也将推动北京乡村民宿不断提质升级。



圖片：成都熊猫森林民宿

值得一提的是，在榜单中，成都民宿潜力整体表現强势，商圈民宿和景區民宿上榜数量均位居第一，成為上榜最多双排名第一的城市。除去都江堰、青城山等热門目的地外，如花水湾温泉度假區、泰安古镇、熊猫基地、东郊记忆、青羊万达、骡马市、桐梓林商業區等商圈景區也入围民宿潜力榜单。此前，成都已连续12年蝉联中國最具幸福感城市榜首，连续6次被评為“中國最具投資吸引力城市”第一名。同時，2020年12月底，成都成功入選第一批國家文化和旅遊消费示范城市，這更是為成都民宿業的發展提供了良好的环境。

對此小猪短租负责人介绍道：“成都作為西南民宿發展沃土，也是當之无愧的民宿之城，近年来无论從民宿房源量、活跃用户数和交易量上均位居全國前三，并涌現出一批具有品牌效应和影响力的民宿，形成如青城山、三圣乡、龙門山等民宿集群，成都民宿整体在向集群化、品质化方向迈进。今年疫情下小猪数据显示成都民宿整体交易量已恢复到去年同期80%，民宿市场恢复速度也位居全國前列。相信在政策和市场双重利好下，未来成都民宿發展值得持续看好。”