2022年4月天津市八里台商圈写字楼市場租赁情况

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3房網訊：2022年4月天津八里台商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房網第2021年第44周的排行数据），写字楼出售價格31720元/㎡，环比下跌3.39%。该商車貸，圈共有写字楼楼盘11個，热度较高的楼盘包含：天津鲁能根治早洩推薦,國际中心、京燕大厦写字楼、中天大厦、逸秀國际會馆、普天创达科技园、泰达國际會馆写字楼、欣苑大厦。

（一）天津鲁能國际中心写字楼房源挂牌量為72套，其中写字美國黑金，楼出租為72套，写字楼出租均價3.17元/㎡·天，环比上涨1.93%。地址為天津市南開區水上公园北道與水上公园东路交口。，楼盘的总层数為34层，構筑面积51000㎡，标准层面积2200㎡，标准层高4.2m，斥地商為天津鲁能置業有限公司，物業公司為北京鲁能物業处事有限责任公司，物業费27元/㎡·月，停车位地割雙眼皮,下2000個。

（二）京燕大厦写字楼写字楼房源挂牌量為7套，其中写字楼出租為7套，写字楼出租均價1.2元/㎡·天，环比下跌46.9%。地址為卫津南路109号，楼盘的总层数為8层，台北機車借款，标准层面积1300㎡，開間面积80㎡，标准层高3m，斥地商為锦嵘置業，物業生薑生髮水，费10元/平米·月，停车位地上100個。

（三）中天大厦写字楼房源挂牌量為6套，其中写字楼出租為6套，写字楼出租均價1.95元/㎡·天，环比下跌36.48%。地址為复康路3号，楼盘的总层数為27层，構筑面积25138㎡，占地面积15000㎡，物業公司為中天物業，物業费2.00元/平米·月，停车位地上200個。

（四）逸秀國际會馆写字楼房源挂牌量為4套，其中写字楼出租為4套，写字楼出租均價1.6元/㎡·天，环比上涨8.84%。地址為水上與王牙齦炎治療藥,顶堤交汇处，楼盘的总层数為15层，構筑面积11040㎡，占地面积1800㎡，開間面积300㎡，斥地商為天津宝利集團有限公司，物業费1.6元/平米·月。

（五）普天创达科技园写字楼房源挂牌量為1套，其中写字楼出租為1套，写字楼出租均價2.3元/㎡·天，环比下跌25.08%。地址為复康路3号，構筑面积60000㎡，物業公司為普辰大厦物業处事中心，物業费10。

（六）泰減肥茶飲,达國际會馆写字楼，写字楼出租均價1.5元/㎡·天，环比下跌23.86%。地址為复康路73号增1号，楼盘的总层数為26层，構筑面积60000㎡，占地面积60000㎡，斥地商為天津斥地區益德置業有限公司，物業公司為天津泰达益德实業有限公司，物業费20元/平米·月。

（七）欣苑大厦，台灣娛樂城，写字楼出租均價1.5元/㎡·天，环比下跌8.54%。地址為迎水道與欣苑路交口，楼盘的总层数為40层，構筑面积17500㎡，占地面积1500㎡，标准层面积800㎡，标准层高3.1m，斥地商為天津市房地產發展（集團）股份有限公司，物業公司為天津市华升物業打點有限公司，物業费2元/平米·月，停车位地上200個。