广州将打造八大类民宿

admin

《规划》有利于促进以“岭南文化”為核心的文化旅遊發展

《广州市民宿旅遊發展專项规划(2018~2035)》的發布也引起了業界的關注。業界人士認為，《规划》出台對广州民宿尤其是乡村民宿發展进行了整体性的规划，為广州民宿業的發展提供了新的方向和指导意見。

途家CBO 首席商務官李珍妮在接受记者采访時表示，途家一直以来與當地相關部門、协會和業者积极沟通，從平台的角度来讲，首先非常認可《规划》内容，是符合广州地區民宿快速發展的需求的，途家未来會将《规划》作為广州民宿發展的纲领。她觉得，《规划》的出台将有利于民宿健康化、品牌化發展，并有利于促进以"岭南文化"為核心的文化旅遊發展：“對消费者看来说，无论是想在广州哪一個區域体验不同特色的文化旅遊產品，都能找到优质有保证的民宿，享受到更好的住宿体验。”今年，途家将利用美宿家的成功营销經验运用在广州地區，打造一批优质的網红民宿。同時将會利用全亚洲最大的民宿流量入口的优势，為广州地區优质民宿带去更多订单。

小猪短租的相關负责人提到，广州凭借优越的地理位置、丰富的自然和人文旅遊資源、完善的公共设施基础，必将迎来旅遊產業新一轮的爆發。民宿作為旅遊抓手之一，其规划發展也相當重要。“广州市近期出台的《规划》，深度结合广州民宿發展背景、特征以及發展条件。小猪期待與政府、從業者一道，推动广州民宿產業的繁荣”。

從業者声音

加快推进民宿合法化进程

成立于2016年的壹舍EASE民宿是目前广州網红的精品民宿之一，第一家店位于越秀區、第二家店位于海珠區，目前两家店的入住率平均达到80%以上。壹舍EASE负责人在受访時表示，今年是广州民宿飞速發展的一年，政府部門的關注和支持力度都比之前增强，這是难得的好機遇。他说道，從《规划》里可以看出来，多数位于广州郊外的民宿（增城、從化等地區）能得到比较好的政策支持，郊外的民宿一般景观資源好，在當地政策支持下都能顺利挂牌。“但相比之下，市區内的精品民宿想正规合法化地經营還是存在难度，其实現在市區内的民宿数目也是很多的，只是比较零散，《规划》里针對這部分的内容不是很详细，如何推进民宿合法化进程還是當下很多民宿經营者最热切關注的问题”。

IC哥2016年開始在小猪短租平台上經营民宿，對于《规划》，他認為，每個區都有各自的生态人文特色，有广府文化牌、滨海景色牌、乡村生态牌等，由政府牵头后起到的带领作用可以讓社會資本更加有信心，他同時希望政府可以越快落实细则，尽快把民宿行業的准入规范、服務规范、保障制度等房东與客人關心的实際问题落实起来，规范细化管理民宿行業市场，保证行業良性發展。

他山之石

日本熊本县黑川温泉乡旅馆：团结互助 联合經营

日本是亚洲最早兴起乡村民宿旅遊的國家，熊本黑川温泉乡被一条小溪贯穿，地处深山，“宁静古朴”，黑川温泉属于高温温泉，适合露天泡汤。整条温泉街沿溪谷两邊共设有 24 家小型和風旅馆，還有别致的咖啡馆和小商铺。黑川很注重對街景的保护，為保持整条街道的風格统一，禁止设置花哨的招牌。

黑川當地的旅馆自發实施联合經营，成立“黑川温泉观光旅馆协會”，将全部旅馆视為一間旅馆，用温泉通行证将各家旅馆串联起来。這里有一种在黑川温泉泡汤的凭证，只要 1300 日元即可购得，背面贴有三张贴纸，可自由選择任意三家旅馆的温泉泡汤体验。所有的温泉旅店都使用相同的设施用品如拖鞋、伞具等，方便旅客自由享受各家温泉，即使雨天在别家温泉旅店借了伞，也只需返還给自己住宿的那家旅店即可。

台灣民宿“天空的院子”：富于創意 服務周到

分享、趣味、感动和惊喜是台灣民宿的特點，富于創意的设计風情，周到的服務是台灣民宿一直坚持的原则。天空的院子被《天下杂志》選為“台灣最美民宿”。創始人何培钧為了保持老宅百年前的風貌，古屋外观采用古法整修，室内则融入現代化设计，配备西班牙浴缸、德國瓷砖，整栋建筑没有用一根铁钉，都是用中國传统的榫卯技术衔接的。

民宿開業初期經营惨淡，直到环保音樂家马修连恩和他的樂团来到实地感受，從中获得灵感并創作出同名音樂專辑，天空的院子才得以名声大噪。民宿由最初的无人问津到現在的步入正轨。天空的院子的魅力就在于原生态化，采取修旧如旧改造方式，所有的材料，比如石头、木材、竹子等，最大限度地保留了原有建筑的風貌。简单的食物、老歌、老茶，讓客人感受到院子生活的舒适。

莫干山“大樂之野”民宿：“做小而美的事情”

大樂之野碧坞店目前拥有六栋山居别墅，每栋由3~5間客房组成，共24間客房。這里都是典型的七八十年代浙北民居，在保留建筑原先结构的基础上，以現代建筑设计形式對這些老宅子进行改造，别墅内部自用客厅、餐厅、厨房等设施也一应俱全，温泉、泳池、壁炉、地暖是标准配置，每栋都配备管家服務。

除去住宿，民宿還设有一栋開放式餐厅及一栋独栋咖啡馆。不同于小個体民宿及传统酒店發展模式，大樂之野以1（家民宿）+N（個体验活动及配套）的發展模式，打造自身特色民宿聚落以及提升在地文化的創意配套，依据所处地理位置和當地环境，设计水上瑜伽体验、麦田书店、亲子樂园等各具特色的活动，時常举辦有趣的活动、聚會，民宿客人聚在一起变成朋友。