胡润百富首次發布民宿榜单 成都长沙片區受關注

admin

中國網1月29日讯 近日，胡润百富携手斯维登联合發布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片區》（SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations with the Greatest Potential 2021），包括《2021斯维登·胡润最具潜力景區民宿片區百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片區百强榜》。這是胡润百富首次發布民宿相關榜单。

榜单分為景區民宿片區和商圈民宿片區。景區主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特點主要包括商業活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。

“景區民宿片區和商圈民宿片區各自具有不同的受众群体，景區民宿片區對遊客更具價值，商圈民宿片區還對商務出行人士的住宿選择具有一定参考意义。”胡润百富董事长兼首席调研官胡润说，“希望我们這份報告能成為潜力民宿主的参考工具，也可以鼓励更多的遊客体验民宿。”

据了解，胡润百富通過民宿片區订单量增速、订单金额或間夜均價增速，以及用户好评率三個维度评估民宿片區發展潜力。两個百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展現片區未来發展潜力。

胡润百富認為，民谣和RAP吸引了很多人去成都，成都民宿最具有發展潜力。而长沙拥有最多的潜力商圈民宿片區20强，主要得益于强势的城市經济發展速度，2019年长沙GDP增速高达8％，位居中國17個“万亿”城市之首。

途家及斯维登集团联合創始人罗军表示：“胡润百富长期關注城市及景區目的地發展潜力，而斯维登集团自2011年成立以来，專注于运营和管理高品质與连锁化的民宿、公寓、别墅，至今已运营超60000套房源。今年，斯维登集团與胡润百富联合發布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片區》，融合双方优势，将民宿片區的發展潜力，通過城市及景區的维度系统展示，相信會為市场、行業提供有效数据。”

中國民宿的1.0時代始于2007－2008年，當時主要集中在大理、丽江附近。2013年左右进入民宿2.0時代，以莫干山民宿為主。在此之后，我國的民宿行業进入了高速發展阶段。國家信息中心分享經济研究中心發布的《中國共享住宿發展報告2020》显示，2019年我國共享住宿（民宿）市场交易规模约為225亿元，同比增长36.4％；参與人数达到2亿人。

2020年突發的新冠肺炎疫情给中國民宿行業带来极大重創。但随着疫情防控、行業复苏，“五一”和“十一”等小长假助推了民宿市场的快速反弹。其中部分民宿片區虽然在當前的规模和体量都不大，但疫情過后反而逆势实現了業務大幅增长，极具未来的發展潜力，值得關注。



在最具潜力景區民宿片區百强地理分布榜单上，记者看到，上榜的景區民宿片區共来源于54個城市。其中成都再次成為第一，有11個民宿片區进入榜单；其次是北海、北京和大理州，分别有5個片區最具潜力；再次是惠州和重庆，各有4個潜力片區。

在排名前20的景區民宿片區中，北京一马當先，有3個片區；佛山、惠州和三亚势均力敌，各自有2個片區进入20强。



在最具潜力商圈民宿片區百强地理分布上，上榜的商圈民宿片區共来源于53個城市。其中成都拥有最多的潜力商圈民宿片區，共8個；其次是长沙和重庆，各6個片區；随后是昆明、南京和深圳，分别有4個片區进入百强。

在排名前20的商圈民宿片區中，长沙有3個，表現最好；其次是成都、重庆和衡阳，各有2個片區进入20强。