小梁说民宿凉没凉(4)

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間隔6月15日民宿解禁實施過了半年時候了，以是本期內容為大师分享一下今朝的状态。

關于民宿的话題，以前写過3期內容，有樂趣的朋侪請参看 小梁说民宿凉没凉系列。

历 史 文 章

截至到2018年11月30日時點，各自治體民宿奇迹登录受理状态以下：

可以看到，排名前3位的是：

☺ 冲绳

☺ 福冈

☺ 北海道

而排名後3位的自治體是：

☹ 福井、兵库(并列)

☹ 鸟取

☹ 秋田

由于冲绳及福冈的登录件数差未几，几近可以并列第一，以是我大安通水管,就為大师阐發一下這两個地域。

按照统计数据顯示，2017年前去冲绳遊览的人数到達958万人，此中海外旅客269万人，比拟2016年增长87万人。

海外旅客中，韩國、台灣各约3汐止抽化糞池,2%，中國约17.3%，中國香港约13.4%。

而且，约kubet,76%的外國人都是20-30代的年青人或是有孩子的家庭，以是相比力旅店，大师更偏向選擇相對于廉价且空間大的民宿(来過日本遊览的朋侪應當都能深入领會到日本旅店房間實際上是很小的……)

根据此後的预估，2019年旅客数约1,220万人，2020年约1,350万人，2021年约1,490万人。

是以按照需求的延续增长，民宿市场预估也會延续稳步增加。

由于福冈本身地舆位置的上風，除飞机，還可以坐船来。也是以遭到台灣、韩國旅客的青睐，占了约50%以上。

而且，福冈仍是國度计谋特區之一，也是海內首個“Start Up Visa”，即“創業签證”履行的地域，以用来声援成心在福冈創業的外國人。

是以也間接增长了外國人生齿的活動性及觀察或前期創業期来福冈時的短時間留宿需求。

参 考 文 章

别的，福冈县的北九州市仍是九州處所独一的“國度计谋特區民宿奇迹谋划地域”(简称:特區民宿)。處在特區的民宿谋划，最大的上風就是再也不受“180天”的谋划限定。是以可以防止长時候的空室期致使的投資回報率的降低問題。

今朝，小梁听到但愿投資民宿奇迹的仍是關西地域(比方：大阪瘦身纖體精油,、都門)或是东京地域的占多数。

如许来看，福冈或按摩貼,冲绳地域也不是没有机遇，建tu娛樂城，议也無妨一块兒反省看看。

固然，若是是外國人以获得谋划辦理签證為條件的民宿投資，光買一處那種一居室、两居室的物件是远達不到申請前提的。必需要具备必定至關范围，且不乱、公道的营收及收益才有可能。